Jede Unterkunft ist anders und jeder Eigentümer hat andere Bedürfnisse.
Deshalb bietet Oftang flexible Leistungen, die genau zu Ihrer Situation passen.
Ob Sie nur Unterstützung bei Buchungen benötigen oder den gesamten Betrieb abgeben möchten:
Wir übernehmen die Aufgaben, die Ihnen Zeit, Energie und Nerven kosten.
|
Leistung |
Paket Basis Nur Buchungen |
Paket Buchungen & Reinigung |
Paket Komfort Buchungen, Reinigung & Instandhaltung (Fixe Pacht) |
|
Buchungsmanagement |
✔ |
✔ |
✔ |
|
OTA-Distribution & Marketing(Airbnb, Booking.com, Expedia) |
✔ |
✔ |
✔ |
|
Dynamische Preisgestaltung |
✔ |
✔ |
✔ |
|
Gästekontakt |
✔ |
✔ |
✔ |
|
Website & Direktbuchungen |
✔ |
✔ |
✔ |
|
Professionelle Fotos |
✔ |
✔ |
✔ |
|
Reinigung |
– |
✔ |
✔ |
|
Gästemeldungen (Ortstaxe) |
✔ |
✔ |
✔ |
|
Easy Buchhaltung |
✔ |
✔ |
✔ |
|
Sicherheit (Dezibel, Kaution, Nähe) |
✔ |
✔ |
✔ |
|
Smart Heating |
✔ |
✔ |
✔ |
|
Instandhaltung |
– |
- |
✔ Inklusive |
|
Einnahmemodell |
Kommission |
Variable Pacht |
Fixe garantierte Pacht |
|
Risiko |
Eigentümer |
Geteilt |
Wir übernehmen das volle Risiko |
Wir arbeiten lokal, sind jederzeit erreichbar und setzen auf faire Partnerschaften statt komplizierter Vertragskonstruktionen. So entsteht eine Zusammenarbeit, die langfristig funktioniert. Für beide Seiten.
Wir übernehmen den gesamten Kontakt mit Ihren Gästen. Vor, während und nach dem Aufenthalt. Von der ersten Anfrage bis zur Abreise sind wir die direkte Ansprechperson.
Unser Team ist 365 Tage im Jahr erreichbar, täglich von 8:00 bis 23:00 Uhr. Für dringende Fälle gibt es eine Notrufnummer, die rund um die Uhr besetzt ist. So wissen Sie, dass Ihre Gäste immer betreut sind und Probleme schnell gelöst werden.
Ihre Unterkunft soll sicher, gepflegt und respektvoll genutzt werden. Dafür setzen wir auf moderne Technik und klare Abläufe.
Wir installieren einen Dezibel-Sensor zur Vorbeugung von Lärmbelästigung. Sollte es zu auffälligen Geräuschpegeln kommen, erhalten wir sofort eine Meldung und können eingreifen. Zusätzlich wickeln wir die Kaution professionell ab, sodass Sie im Schadensfall abgesichert sind. Und da wir ausschließlich im Zillertal arbeiten, sind wir im Ernstfall schnell vor Ort.
Mit unserem Smart-Heating-System bleibt die Temperatur immer genau richtig. Für Gäste und Energiekosten.
Wir statten die Unterkunft mit intelligenter Heiztechnik aus, die automatisch auf Belegung und Bedarf reagiert. Das sorgt nicht nur für mehr Komfort, sondern reduziert die Heizkosten um etwa 20 bis 25 Prozent.
Wir betreiben ein eigenes, modernes Gästeportal, das den gesamten Aufenthalt für Gäste einfacher und übersichtlicher macht.
Über das Portal können Gäste digital einchecken, die Kaution sicher hinterlegen und alle wichtigen Informationen zur Anreise, zum Parken und zum Aufenthalt abrufen. Eine zentrale FAQ bündelt häufige Fragen, sodass vieles schnell selbst geklärt werden kann. Natürlich bleiben wir jederzeit persönlich erreichbar. Auch die Gästemeldungen werden digital über dieses System abgewickelt.
Wir halten die Abrechnung bewusst unkompliziert.
Als Eigentümer erhalten Sie einmal pro Jahr eine übersichtliche Gutschrift. Gleichzeitig entstehen nur zwölf Rechnungen pro Jahr, die verbucht werden müssen. So bleibt Ihre Buchhaltung klar und übersichtlich.
Damit Ihre Unterkunft optimal gebucht wird, sorgen wir für eine starke Online-Präsenz.
Jede Unterkunft erhält eine eigene Website mit eigener Domain. Zusätzlich organisieren wir professionelle Fotos durch einen erfahrenen Fotografen. Ihre Unterkunft wird auf allen relevanten Buchungsplattformen sichtbar gemacht, wie Booking.com, Expedia oder Airbnb.
Wir arbeiten mit dynamischen Preisen, die sich automatisch an Saison, Nachfrage und Marktbedingungen anpassen.
Dabei kombinieren wir Daten aus allen von uns betreuten Unterkünften, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Jede Nacht wird stündlich neu berechnet, sodass Ihre Preise immer aktuell und wettbewerbsfähig bleiben.
Wir arbeiten ausschließlich im Zillertal. Das bedeutet kurze Wege, schnelle Reaktionszeiten und echte lokale Präsenz.
Wir kennen den Markt, die Gäste und die Region und sind jederzeit in der Nähe, wenn etwas gebraucht wird.
Wenn es sinnvoll ist, investieren wir gemeinsam in Verbesserungen.
Ob kleine Optimierungen oder größere Maßnahmen: Wir sorgen dafür, dass Ihre Unterkunft in einem Zustand ist, der gute Bewertungen, zufriedene Gäste und eine hohe Auslastung ermöglicht.
Wir glauben an langfristige Zusammenarbeit ohne komplizierte Bindungen.
Deshalb arbeiten wir mit kurzen Vertragslaufzeiten und ohne Knebelverträge. Es bleibt Ihr Haus, und damit auch Ihre Entscheidungen. Wir arbeiten gerne langfristig zusammen. Aber nur, wenn es sich für beide Seiten richtig anfühlt.
Die Vertragsverhandlungen mit Oftang zur Anmietung unseres Hauses waren gemütlich, offen und unkompliziert. Wir haben das Gefühl, dass wir einen fairen Deal bekommen haben und unsere Wünsche berücksichtigt wurden.
- Johann und Lisa Kröll, Appart Taverne
